Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận ngày 20/08 công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký tham gia đầu tư dự án khu đô thị mới Tây Bắc, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Kết quả sau khoảng 1 tháng tìm nhà đầu tư (từ giữa tháng 7 tới 20/08/2024), có duy nhất 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là CTCP Đầu tư Phát triển Cyoung Việt Nam.

Dự án khu đô thị mới Tây Bắc, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm nằm tại phường Phước Mỹ và xã Thành Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, có phía Bắc giáp vành đai thành phố; phía Nam giáp đường Phan Đăng Lưu; phía Đông giáp quốc lộ 1A; phía Tây giáp khu đất nông nghiệp hiện trạng.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 8,354 tỷ đồng; trong đó chí phí thực hiện dự kiến gần 7,751 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ trái định cư hơn 603 tỷ đồng.

Khu đất triển khai có diện tích 91.37ha. Trong đó, diện tích đất ở khoảng 36.17ha, gồm đất nhà ở kết hợp dịch vụ (nhà liền kế) 25.6ha, đất nhà ở mật độ thấp kết hợp dịch vụ (nhà vườn và biệt thự) gần 5.2ha và đất nhà ở tái định cư gần 5.4ha. Ngoài ra, đất để xây dựng nhà ở xã hội là 6.1ha. Quy mô dân số khoảng 6,000 - 8,000 người.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 7 năm (dự kiến từ năm 2025 đến năm 2031), kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Cyoung Việt Nam thành lập tháng 01/2019; trụ sở tại Hà Nội; ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý (không gồm tư vấn pháp luật, tài chính, kế toán, kiểm toán, thuế và chứng khoán). Vốn điều lệ ban đầu 3 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm bà Lê Thị Trang (giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 15%, ông Nguyễn Hải Long 10%, ông Phương Mạnh Cường 75%. Tháng 10/2020, ông Nguyễn Xuân Hải thay thế vị trí của bà Trang, đồng thời Công ty tăng vốn lên 240 tỷ đồng. Tháng 01/2021, Công ty tiếp tục tăng vốn lên 360 tỷ đồng. Tháng 07/2022, vốn tăng lên 960 tỷ đồng. Và ngày 22/06 vừa qua, Công ty tăng vốn lên 1,600 tỷ đồng.

Được biết, để tham gia thực hiện dự án khu đô thị mới Tây Bắc nói trên, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng mức đầu tư trở lên, tương đương gần 1,163 tỷ đồng. Có thể thấy Cyoung Việt Nam đã rục rịch tăng vốn trước thời điểm đăng ký tham gia dự án chỉ vài tuần.