Phối cảnh dự án Sunbay Park Phan Rang Ninh Thuận.

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort, do Công ty cổ phần Sunbay Ninh Thuận làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt với tổng mức đầu tư 4.779 tỷ đồng.

Dự án bao gồm ba tòa tháp chính với các hạng mục khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng và dịch vụ thương mại, nhưng hiện nay vẫn đang chậm tiến độ so với kế hoạch đã đề ra.

Đến cuối năm 2024, hai tòa tháp B và C mới chỉ hoàn thành phần thô, trong khi tòa tháp A chỉ thi công xong phần móng.

Ông chủ dự án bị tạm hoãn xuất cảnh vì nợ thuế

Ngày 21/11/2024, Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận đã ra thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Sunbay Ninh Thuận. Nguyên nhân chính là do doanh nghiệp này chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế và đang chịu cưỡng chế hành chính về quản lý thuế.

Mặc dù đã giải ngân được khoảng 4.500 tỷ đồng cho dự án, nhưng Sunbay Ninh Thuận hiện vẫn đối mặt với khó khăn tài chính, trong đó có khoản nợ hơn 3.328 tỷ đồng.

Liên tiếp báo lỗ và áp lực tài chính từ trái phiếu

Sunbay Ninh Thuận liên tiếp báo lỗ trong các năm gần đây, với khoản lỗ sau thuế 14,3 tỷ đồng chỉ trong nửa đầu năm 2024.

Các chỉ tiêu tài chính của SunBay Ninh Thuận (nguồn: CTCP Chứng khoán VNDirect).

Công ty cũng đã phát hành 5 lô trái phiếu trị giá 1.700 tỷ đồng để huy động vốn cho dự án, nhưng đối mặt với áp lực trả lãi suất và đảm bảo tài sản cầm cố.