Khu vực bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ, tỉnh Ninh Thuận, sẽ được tái quy hoạch theo hướng phát triển một khu hỗn hợp du lịch đô thị và công viên công cộng. Theo Sở Xây dựng tỉnh, quy hoạch này được điều chỉnh nhằm cải thiện hiệu quả sử dụng đất và tạo điểm nhấn kiến trúc, thúc đẩy tiềm năng du lịch của tỉnh.

Khu vực dọc biển Bình Sơn - Ninh Chữ có nhiều resort đã hoạt động như TTC, Hoàn Cầu - Ninh Chữ, Con Gà Vàng, Aniise Villa...; điểm nhấn là Dự án Sunbay Park Hotel & Resort (chưa hoàn thành). Nguồn: baodautu.vn

Trước đó, khu vực này được phát triển với mật độ xây dựng thấp (15-30%) và các công trình từ 1 đến 4,5 tầng. Tuy nhiên, tình trạng các resort và tường bao quanh đã hạn chế tầm nhìn ra biển, giảm tính hiệu quả và cảnh quan của khu vực.

Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt vào tháng 3/2023, khu vực này sẽ được phát triển với nhiều khu công viên công cộng, quảng trường, và lối đi bộ dọc bãi biển. Các công trình sẽ có chiều cao cao hơn nhưng giảm mật độ xây dựng, với khoảng cách giữa các dự án tăng lên từ 100 đến 150 m. Điều này giúp đảm bảo sự thông thoáng, lối tiếp cận công cộng và tạo không gian mở cho người dân và du khách.

Tăng không gian xanh và khả năng tiếp cận biển

Khu vực ven biển Bình Sơn - Ninh Chữ sẽ được tổ chức thành các không gian xanh mở, bao gồm công viên cây xanh tập trung, tuyến đường đi bộ dọc bãi cát và lối xuống biển. Các dự án du lịch sẽ được xen kẽ với các không gian công cộng, giúp tăng khả năng tiếp cận biển và tạo điều kiện cho các hoạt động du lịch cộng đồng.

Ngoài ra, trục đường đi bộ ven biển sẽ được nâng cấp, với bề rộng lên đến 13 m, kết hợp với không gian cây xanh rộng từ 5 đến 25 m, phục vụ cho các hoạt động thể thao, vui chơi và giải trí cho cộng đồng.

Kế hoạch tổng thể và tầm nhìn phát triển

Nội dung quy hoạch mới này đã được cập nhật vào các kế hoạch quy hoạch chung của khu vực, bao gồm điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng TP Phan Rang - Tháp Chàm và Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ. Các dự án này đang trong quá trình chờ phê duyệt từ Thủ tướng Chính phủ.