Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận vừa phát hành văn bản yêu cầu chấn chỉnh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội trên địa bàn. Văn bản này được gửi đến các chủ đầu tư nhà ở xã hội và các đối tượng mua nhà nhằm đảm bảo việc giao dịch diễn ra đúng đối tượng và quy định.

Tình trạng giao dịch nhà ở xã hội trái phép

Trong thời gian qua, Sở Xây dựng Ninh Thuận đã tiếp nhận nhiều trường hợp hộ gia đình và cá nhân nộp hồ sơ trực tiếp xin xác nhận đối tượng đủ điều kiện để mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nhiều giao dịch diễn ra không đúng quy định, khiến dư luận lo ngại về tính minh bạch và công bằng trong việc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở.

Thông tin đăng tải mở bán Dự án Nhà ở xã hội MK Central City khi dự án chưa được phép mở bán. Ảnh chụp màn hình.

Trên mạng xã hội, một số bài đăng về giao dịch nhà ở xã hội không đúng đối tượng, sai giá niêm yết cũng xuất hiện, gây hoang mang và làm ảnh hưởng đến hình ảnh thị trường bất động sản của tỉnh.

Yêu cầu của Sở Xây dựng

Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư rà soát lại các hoạt động bán nhà ở xã hội, đảm bảo các giao dịch đúng theo danh sách đã được phê duyệt. Các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua lại nhà ở xã hội cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để đối chiếu với quy định về đối tượng và điều kiện mua nhà. Đặc biệt, hành vi mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện pháp lý là bị nghiêm cấm.

Chủ đầu tư cần báo cáo đầy đủ các số liệu về căn hộ đã ký hợp đồng mua bán, số lượng căn hộ chưa giải quyết bán và các trường hợp cho thuê mua.

Dự án nhà ở xã hội tại Ninh Thuận

Hiện tại, Ninh Thuận có 3 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành gồm: Nhà ở xã hội D7 - D10 với 240 căn, An Phú Thịnh với 374 căn và Hacom Galacity với 848 căn. Bên cạnh đó, dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải và MK Central City đang được triển khai, cùng với nhiều dự án khác đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Một số thông tin rao bán trên Facebook về dự án MK Central City xuất hiện sớm nhưng Sở Xây dựng cho biết, dự án này chưa đủ điều kiện pháp lý để mở bán.

Góp phần đảm bảo công bằng và minh bạch

Việc chấn chỉnh này không chỉ đảm bảo tuân thủ pháp luật mà còn góp phần thực hiện đúng mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân tại Ninh Thuận, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở trên địa bàn.