Sau 14 năm triển khai, dự án khu du lịch Rocko Bay Resort tại Vườn quốc gia Núi Chúa vẫn chưa hoàn thiện, gây ra nhiều vi phạm pháp luật về đất đai. Vào sáng ngày 14-12, UBND tỉnh Ninh Thuận đã thông báo quyết định thu hồi diện tích đất dự án này do Công ty TNHH phát triển du lịch Minh Thành làm chủ đầu tư.

Sau 14 năm, đến nay dự án khu du lịch Rocko Bay Resort vẫn dang dở, nhiều công trình xây dựng vẫn chưa hoàn thiện - (Nguồn: tuoitre.vn)

Cụ thể, diện tích 59.060m² đất tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, trước đây được Công ty Minh Thành thuê để thực hiện dự án khu du lịch sinh thái Bãi Thùng (nay là Rocko Bay Resort) đã bị thu hồi theo quy định tại khoản 8 điều 81 Luật Đất đai 2024. Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Ninh Thuận cũng xác nhận các vi phạm liên quan đến việc chậm tiến độ, không hoàn thành các công trình, và không tuân thủ các quy định về đầu tư, đất đai và bảo vệ môi trường.

Dự án này được UBND tỉnh cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2009 với tổng vốn đầu tư ban đầu 170 tỉ đồng, mang mục tiêu trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven biển theo mô hình du lịch xanh. Đến năm 2021, Công ty Minh Thành đề xuất điều chỉnh mức đầu tư lên 1.500 tỉ đồng, đổi tên thành Rocko Bay Resort và xin gia hạn tiến độ hoàn thành vào tháng 7-2021. Tuy nhiên, năng lực huy động vốn của nhà đầu tư vẫn không đủ đáp ứng, khiến dự án rơi vào tình trạng dang dở, các công trình xây dựng chỉ mới hoàn thành một phần.

Theo quyết định thu hồi đất, Công ty Minh Thành sẽ không được bồi thường về tài sản và chi phí đầu tư vào đất còn lại. Dự án này đã trở thành một ví dụ điển hình về việc không đảm bảo năng lực tài chính và tiến độ trong các dự án đầu tư du lịch.